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2024년 6월 21일인 현대 견본주택 오픈이 있는 날입니다 입주자 모집공고는 2024.6.14일 있었고 6월 24일 특별공급에 얼른 2틀 뒤인 6월 26일 일반공급이 진행되어 집니다 ​ 오류 양산동 롯데캐슬 위너스포레 이야기를 해볼까합니다 아가씨 양산동 롯데캐슬 위너스포레 지하2층부터 강역 27층까지 16개의 동으로 1672세대중 834세대가 통상 분양이 진행되어 집니다 2027년 8월 입주를 목표료 하고 있고 전매제한은 6개월 적용 거주의무는 없어요 분양가상한제 상용 안되어지고 재당첨 제한없습니다 에러 양산동 롯데캐슬 위너스포레 자, 양 양산동 롯데캐슬 위너스포레 입지분석 전 오산시에 대한 간략한 인건 미리감치 해볼까요 그냥 생각해보니 타 지역에 계신 분들은 오산시에 대한 정보를 모르시는 경우가 있기 왜냐하면 오산은 어떤 도시인지 막 간략하게 소개해 드리겠습니다 ​ 오산시는 소변 작은 면적에 인구수도 많지 않은 도시에 속합니다 42.71㎢ 약 1,292만평에 달하는 면적으로 이렇게 하면 감이 금방 안잡힐 호운 있으니 용인구 수지구나 수원 권선구와 같은 비슷한 면적이 되겠어요. 용인시 기흥구와 안산시 단원구의 반이 오산시 면적이라고 보시면 됩니다 ​ 2024년 5월 가락 목하 오산시 인구는 약 23만 5천여명이 됩니다. 타시와 비교를 해보면 바로옆 화성시는 95만명, 평택은 59만명에 수원특례시는 119만명입니다. 이렇게 타 지역과 비교를 해보니 면적과 인구수가 감이 잡히는 것 같아요. 오산세교2지구가 26년까지 입주 예정인 세대수가 1만호, 그리고 오산세교3지구가 3만 1천호가 들어선다는 예정이니 한 세대당 2.18명 인구를 계산한다고 하면 33만명은 만분 넘을 것으로 보여집니다 처녀 양산동 롯데캐슬 위너스포레 오산시는 북측 상단에 수원시 더구나 좌측으로는 화성시와 접해 있는데 양산동은 오산시에서도 수일 북쪽인 위쪽에 위치하고 있어요. 화성시와 맞닿아 있지요 ​ 이녁 아가씨 양산동에 롯데캐슬 위너스포레가 분양한다는 소식입니다 ​ 실책 양산동 롯데캐슬 위너스포레 4개의 면적으로 59타입(23평.24평대)으로 일반분양이 15세대 75타입(30평형대)으로 일반분양이 89세대 84타입(33평형대)으로 일반분양이 505세대 103타입(40평형대)으로 일반분양이 225세대가 분양이 되어집니다 총 1672세대중 834세대가 일반분양으로 진행이 되어집니다 오류 양산동 롯데캐슬 위너스포레 소형평수인 23,24평형대는 일반분양되어지는 세대수가 15세대 밖에 되지 않아 거뜬히 마감될거라 여겨지는데요 아무래도 요즘은 대형평수보다는 소형평수 찾는 분들이 늘어나는 추세를 감안해봅니다 더더구나 33평형대는 절반이상이 일반분양이 되어지고 40평형대는 너무너무 일반분양으로 전부 진행이 되어집니다. 큰평수는 아무래도 완판짓기는 무리수가 있지 않을까 조심히 의견을 내어봅니다. 분양가 금액이 오산시에서는 전반 다른 분양금액보다 약간 무거운 금액이지 않나 생각해봅니다. 33평형대는 4억 중반정도의 분양가 인반면 롯대캐슬 위너스포레는 33평형대가 5억6500만원이라 쉽게 접근하기가 어려울것 같아요 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 같은 오산시에서 분양하는 분양가 대비해서 부담스러운 분양가인데 주택도시보증공사에서 2024년 5월 민간아파트 분양가격 통계자료를 발표했는데요 수도권은 3.3제곱미터당 785만6천원으로 발표자료가 나와 있더라구요 이곳은 3.3제곱미터당 500만원이니 같은 수도권 분양가격에 비하면 그리 높지 않은 오산롯데캐슬 위너스포레 금액임을 확인하실 수가 있어요 에러 양산동 롯데캐슬 위너스포레 평당 분양가가 1,667만원이니 같은 오산시에서 분양하는 단지에 비해 약간은 접근하기 쉽지 않은 평단가라 생각됩니다 오류 양산동 롯데캐슬 위너스포레 수청동 더샵센트럴시티가 20년 7월에 입주한 아파트 인데 24년 1월 33평 실거래 최고가 6억 6천으로 평당 1977만원으로 거래되었으며 병점동에 있는 병점역아이파크캐슬이 2021년 3월에 입주했는데 24년 5월 33평 최고가 7억5천만원으로 평당 2,272만원에 거래가 되었음을 확인하실 수가 있어요

​ 사업을 시작할때 가맹점은 별도의 가맹비용이 발생되어집니다. 도리어 많은 창업하시는 분은 가맹점을 선호를 하게되는 이유가 고객이 가맹점을 신뢰하고 그쯤 수요가 지원 되어지니깐 추가로 드는 가맹비를 주고서라도 가맹점을 차리는 이유가 있듯이 미스큐 양산동 롯데캐슬 위너스포레도 그러한 면에서 롯데건설이라는 브랜드의 가치를 신뢰하는 차원에서 찾는 분도 반드시 계시리라 생각됩니다 미스큐 양산동 롯데캐슬 위너스포레 단지여건 살펴볼까요 전세대 발코니 확장 무상으로 일괄시공되어지며 남향위주로 지방 배치가 되어 있어 우수한 채광상태로 보여지며 ​ 경로당,경비실,어린이집,실내골프클럽,스크린골프,L다이닝카페,라운지,피트니스클럽,GX룸,사우나, 멀티스포츠룸,탈의실.미팅룸, 게스트하우스, 키즈룸,독서실,작은 도서관,어린이놀이터등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설도 고대 갖춰질 것 같네요 ​ 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 개발호재 무엇이 있을까요 병점동에 병점복합타운 개발이 조성될 예정입니다. 화성병점동,진안동일대에 약 37만㎡ 규모로 조성될 예정이며 이곳에는 상업,주거,업무,녹지등의 다양한 시설이 들어와 수혜지역이 되지 않을까 예상해봅니다 ​ 잼처 오산세교2지구와 오산세교3지구 대규모 택지개발지구 1000만 ㎡ 규모의 지역적인 가치상승과 화성과 용인등의 부근 반도체산업단지의 배후 수요도 뒤따를 것으로 추측해볼 수가 있겠어요 ​ 이곳은 가장일반산업단지와 화성정남일반산업단지 등이 인근에 있어 곳곳 산업체 종사하시는 분들이 거자하기 좋은 위치로 보여집니다 아가씨 양산동 롯데캐슬 위너스포레 교통전철 제약 살펴보실까요 가까운 역은 세마역 승용차 7분거리, 병점역 자가용 10분 거리게 있습니다 GTX-C 노선은 이적 용역검증중에 있어 총 사업비등 분담비용 협의들어가서 방장 확정될 예정이고 동탄트램이나 분당선도 마찬가지로 연구용역 진행중에 있어 십중팔구 확정단계라 보시면 될 것 같아요 아가씨 양산동 롯데캐슬 위너스포레 실책 양산동 롯데캐슬 위너스포레 교통도로는 어떨까요 오산,화성,수원을 이어주는 서부로가 아까 단지앞에 있어요. 대용품 서부로 들어서기 까지 2차선도로인데 똑같이 간다고 하면 차량 정체가 너무 심할 것으로 보여집니다. 다행이 오산시 도시계획에 따르면 시재 왕복 2차선에서 왕복 4차선으로 도항 확장 계획이 잡혀져 있다는 걸 확인했습니다 오산 양산동 롯데캐슬 위너스포레 현재 보상 협의중에 있으며 예정으로는 금년 9월중에는 착공에 들어가 내년 2월말경에는 준공을 목표로 하고 있다고 하는데 항시 계획은 계획이니 늘 완공되어질지는 두고봐야 할 것 같아요 ​ 혹은 안녕나들목과 북오산나들목이 자가용으로 10분 거리에 있어 오산화성고속도로 이용하기 편리하며 서오산분기점이 친근히 10분 거리에 있어 평택파주고속도로, 오산화성고속도로, 수도권제2순환고속도로 이용하기 편리한 위치네요 ​ 학군은 어떨까요 목금 처녀 양산동 롯데캐슬 위너스포레 이어 옆에 있는 단지인 늘푸른오스카빌(600세대)는 이어 맞은편에 있는 양산초등학교를 이용합니다. 가칭 양산1중학교는 27년 3월에 롯데캐슬 여의히 옆에 개교를 시작하다고 하니 롯데캐슬이 27년 8월 입주 전 학교다니는데는 재해 없어보입니다 초등학교는 잠시간 양산초등학교로 배정될 것 같고 초등학교 개교하려면 최소 4천~6천세대의 대단지가 인근에 있어야 하는데 아직은 그러질 못하니 앞으로 상황을 지켜보면서 초등학교는 개교를 할 예정이라고 하니 29년 3월정도나 될거라 모집공고에 소식을 전하고 있습니다 고등학교는 세마고등학교가 가깝고 금방 오산시는 비평준화 지역이므로 중학교 내신성적에 따라 경기도 기미 고등학교를 진학할 수가 있어요 게다가 이어서 앞뒷집 한신대학교가 인근 자리잡고 있구요 6월 24일 특별공급 접수 6월 26일 일반공급 접수입니다 ​ 오늘은 양 양산동 롯데캐슬 위너스포레 입지분석 나름대로 해보았는데요 부지런히 오산세교2지구 들어서는 아파트에 관한 자료 줄곧 업로드 하겠습니다 ​